سرویس آسانسور
آسانسورها به عنوان یکی از اجزای جدایی‌ناپذیر ساختمان‌های بلندمرتبه، نقشی اساسی در سهولت رفت و آمد ایفا می‌کنند. اما به مانند هر وسیله‌ی مکانیکی دیگری، آسانسورها نیز برای حفظ عملکرد ایمن و روان، نیازمند نگهداری و سرویس دوره‌ای هستند. سرویس آسانسور، فراتر از یک اقدام صرفا فنی است. این فرآیند، تضمینی برای آسایش و امنیت ساکنین و کاربران ساختمان به شمار می‌رود.
در این راهنمای جامع، ضمن بررسی اهمیت سرویس آسانسور، مراحل انجام آن، نکات کلیدی برای انتخاب شرکت خدمات سرویس و پاسخ به سوالات متداول را مورد بررسی قرار می‌دهیم.
اهمیت سرویس آسانسور
آسانسورها از مجموعه پیچیده‌ای از قطعات مکانیکی و الکتریکی تشکیل شده‌اند که به طور مداوم در حال کارکرد هستند. سایش و فرسود طبیعی قطعات، تجمع گرد و غبار، لرزش ناشی از حرکت کابین و … همگی می‌توانند بر عملکرد ایمن و روان آسانسور تاثیر بگذارند. سرویس دوره‌ای آسانسور، با هدف پیشگیری از بروز مشکلات احتمالی و حفظ ایمنی سرنشینان، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
مزایای کلیدی سرویس دوره‌ای آسانسور به شرح زیر است:
- افزایش ایمنی: بازرسی و رفع ایرادات احتمالی قطعات، از قبیل سیم بکسل، سیستم ترمز، درب‌ها و … خطرات ناشی از نقص فنی را به حداقل می‌رساند و ایمنی جابجایی افراد را تضمین می‌کند.
- کاهش خرابی‌ها: سرویس دوره‌ای آسانسور با شناسایی مشکلات جزئی در مراحل اولیه، از بروز خرابی‌های سنگین و هزینه‌های تعمیرات اساسی جلوگیری می‌نماید.
- عملکرد روان: روان‌کاری قطعات متحرک، تنظیم سیستم تعادل و … موجب حرکت روان‌تر کابین و افزایش طول عمر مفید آسانسور می‌گردد.
- کاهش مصرف انرژی: سرویس دوره‌ای آسانسور با تنظیم دقیق سیستم‌های کنترل و بهینه‌سازی عملکرد، در کاهش مصرف انرژی آسانسور موثر است.
- افزایش طول عمر: با مراقبت و نگهداری اصولی، طول عمر مفید آسانسور افزایش یافته و از هزینه‌های ناشی از تعویض زودهنگام قطعات جلوگیری به عمل می‌آید.
- رعایت الزامات قانونی: طبق مقررات ملی ساختمان، آسانسورها باید به طور دوره‌ای توسط شرکت‌های خدمات سرویس تایید صلاحیت شده، مورد بازرسی و سرویس قرار گیرند.
مراحل انجام سرویس آسانسور
سرویس آسانسور فرآیندی منظم و طبق استانداردهای مشخص انجام می‌شود. مراحل کلی سرویس آسانسور به شرح زیر است:
- بازرسی ظاهری: در این مرحله، کارشناس فنی شرکت خدمات سرویس، تمامی اجزای داخلی و خارجی آسانسور از قبیل کابین، درب‌ها، کلید‌ها، چراغ‌ها و … را از نظر ظاهری مورد بررسی قرار می‌دهد تا از نبود هرگونه آسیب‌دیدگی، سستی و … اطمینان حاصل کند.
- بازرسی چاه آسانسور: کارشناس مربوطه، وضعیت چاه آسانسور، ریل‌های هدایت، درب طبقات و … را مورد بررسی قرار داده و در صورت مشاهده‌ی هرگونه ایراد، نسبت به رفع آن اقدام می‌نماید.
- بازرسی موتورخانه: موتور، تابلو فرمان، سیستم برق و … در موتورخانه مورد بازرسی دقیق قرار می‌گیرد. کارشناس فنی، اتصالات الکتریکی، عملکرد صحیح موتور و سیستم‌های ایمنی را بررسی می‌کند.
- روان‌کاری قطعات: قطعات متحرک آسانسور از قبیل ریل‌ها، یاتاقان‌ها و … با روغن‌های مخصوص روان‌کاری می‌شوند تا حرکت کابین روان‌تر شده و از سایش و فرسود آن‌ها جلوگیری شود.
- تنظیمات و کالیبراسیون: سیستم‌های کنترل، ترمز ایمنی، درب‌ها و … مورد بررسی و تنظیم دقیق قرار می‌گیر گیرند تا عملکرد آن‌ها بهینه شود.
- تست نهایی: پس از اتمام مراحل سرویس، کارشناس فنی، آسانسور را به صورت کامل تست می‌کند تا از عملکرد صحیح و ایمن تمامی اجزا اطمینان حاصل نماید. در صورت بروز هرگونه مشکل، نسبت به رفع آن اقدام می‌شود.
- تهیه گزارش نهایی: پس از اتمام سرویس تهیه گزارش نهایی بسیار مهم و کاربردی میباشد.
نکات کلیدی در انتخاب شرکت خدمات سرویس آسانسور
انتخاب شرکت خدمات سرویس مناسب برای آسانسور شما، نقشی حیاتی در حفظ عملکرد ایمن و روان آن ایفا می‌کند. در این راستا، توجه به نکات زیر می‌تواند راهنمای شما باشد:
- سابقه و تجربه: به دنبال شرکت‌هایی باشید که سابقه‌ی درخشان و تجربه‌ی بالایی در زمینه‌ی سرویس و نگهداری انواع آسانسور داشته باشند.
- مجوزهای لازم: اطمینان حاصل کنید که شرکت مورد نظر، دارای مجوزهای رسمی از وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی و همچنین گواهی صلاحیت از سازمان نظام مهندسی ساختمان باشد.
- تخصص و دانش فنی: از تخصص و دانش فنی کارشناسان و تیم فنی شرکت در زمینه‌ی آسانسور اطمینان حاصل کنید.
- کیفیت خدمات: شرکتی را انتخاب کنید که خدمات باکیفیت و ضمانت‌شده ارائه دهد و در صورت بروز مشکل، به طور سریع و موثر نسبت به رفع آن اقدام نماید.
- قیمت‌گذاری شفاف: از شرکت‌های مختلف استعلام قیمت بگیرید و به تناسب کیفیت، خدمات و سابقه، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
- دسترسی و پشتیبانی: به آسانی و در صورت بروز مشکل، بتوانید با شرکت خدمات سرویس تماس گرفته و از خدمات پشتیبانی آن‌ها بهره‌مند شوید.
- مواردی که باید در قرارداد لحاظ شود: قبل از عقد قرارداد، تمامی تعهدات شرکت خدمات سرویس، جزئیات مربوط به سرویس دوره‌ای، گارانتی و خدمات پس از فروش به طور شفاف در قرارداد قید شود.
هزینه سرویس آسانسور
هزینه سرویس آسانسور به عوامل مختلفی بستگی دارد که از جمله‌ی آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- نوع آسانسور: نوع آسانسور (مسافربری، باربری، بیمارستانی و …) و ظرفیت آن تاثیر مستقیمی بر هزینه سرویس دارد.
- ارتفاع ساختمان: هرچه ارتفاع ساختمان بیشتر باشد، به دلیل افزایش تعداد طبقات و طول مسیر حرکت کابین، زمان و هزینه سرویس نیز بیشتر خواهد شد.
- تعداد دفعات سرویس: به طور معمول، سرویس آسانسور به صورت ماهانه یا فصلی انجام می‌شود. هرچه تعداد دفعات سرویس بیشتر باشد، هزینه آن نیز به تبع افزایش می‌یابد.
- نوع قرارداد: شرکت‌های خدمات سرویس، قراردادهای مختلفی با تعهدات و هزینه‌های متفاوتی به مشتریان ارائه می‌کنند.
- هزینه‌های جانبی: هزینه‌هایی نظیر ایاب و ذهاب، عوارض شهرداری و … نیز جزئی از هزینه‌های سرویس آسانسور به شمار می‌روند.
سوالات متداول
1. هر چند وقت یکبار باید آسانسور را سرویس کرد؟
طبق استاندارد ملی ایران، آسانسورها باید به صورت ماهانه توسط افراد متخصص مورد بازرسی و به صورت فصلی (هر 3 ماه یکبار) به طور کامل سرویس شوند.
2. چه کسانی مجاز به سرویس آسانسور هستند؟
سرویس آسانسور باید توسط شرکت‌های خدمات سرویس تایید صلاحیت شده از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شود. این شرکت‌ها باید دارای کارشناسان مجرب و تجهیزات لازم برای انجام سرویس اصولی و استاندارد آسانسور باشند.
3. در صورت بروز مشکل در آسانسور چه باید کرد؟
در صورت بروز هرگونه مشکل در آسانسور، باید بلافاصله از استفاده از آن خودداری کرده و با شرکت خدمات سرویس تماس بگیرید.
4. چه نکاتی را باید در هنگام استفاده از آسانسور رعایت کرد؟
- از پر کردن بیش از حد ظرفیت کابین خودداری کنید.
- به هنگام سوار و پیاده شدن از آسانسور، احتیاط کنید و از دویدن و هل دادن خودداری کنید.
- دکمه‌های آسانسور را با دست‌های خیس یا چرب فشار ندهید.
- در صورت بروز هرگونه مشکل، با حفظ آرامش، دکمه‌ی “توقف” را فشار داده و منتظر کمک باشید.
- به کودکان در هنگام استفاده از آسانسور آموزش‌های لازم را بدهید.
5. چه عواملی بر عمر مفید آسانسور تاثیر می‌گذارند؟
- کیفیت قطعات و نصب اولیه آسانسور
- سرویس و نگهداری دوره‌ای
- نحوه‌ی استفاده از آسانسور (بار اضافی، ترافیک بالا و …)
- شرایط محیطی (رطوبت، گرد و غبار و …)
جمع‌بندی
سرویس آسانسور، امری ضروری برای حفظ عملکرد ایمن و روان این تجهیزات حیاتی در ساختمان‌های بلندمرتبه است. انتخاب شرکت خدمات سرویس مناسب، با در نظر گرفتن نکات کلیدی ارائه شده در این راهنمای جامع، ضامن آسایش و ایمنی ساکنین و کاربران ساختمان خواهد بود.